Βίλα 325 τ.μ.

1.500.000€

• Φιλιάτες, Θεσπρωτία
• 24/02/2023

Θεσπρωτία, Φιλιάτες: Πωλείται Βίλα 325τ.μ. πολυτελείας σε ισόγειο 2 επιπέδων με ατομική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, 1 σαλονοκουζίνα, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι εξοπλισμένη, κατασκευασμένη το 2010, βαμμένη και διαθέτει θέα στο βουνό, σοφίτα, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση B+, τζάκι, τέντες, σίτες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα.Ακόμη,υπάρχει αντισεισμική θωράκιση.Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Βίλα με 40 τ.μ. μπαλκόνια, μαγαζί 90 τ.μ., ημιυπόγειο 90 τ.μ. ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής και αισθητικής.     αυτόνομη θέρμανση με πανοραμική θέα τα βουνά και την πόλη των Φιλιατών, απόσταση απο θάλασσα 17 χλμ.  

Διαθέτει κήπο και parking σε ιδανική θέση. Στο κέντρο των Φιλιατών.    Η πόλη των Φιλιατών 3000 κατοίκων βρίσκεται σε ένα καταπράσινο οροπέδιο σε υψόμετρο 222 μ. με ιδανικό κλίμα χειμώνα καλοκαίρι χωρίς υγρασία. Σε απόσταση 8 χιλ. είναι η πανέμορφη παραλία δρεπάνου. Σε 8 χιλ. το ψαροχώρι Σαγιάδα. Η πόλη βρίσκεται σε κομβικό σημείο, σε 1 μισή ώρα με καράβι πας στο νησί Κέρκυρα. Σε 1 ώρα οδικός σε όλες τις παραλίες του Ιονίου μέχρι το πανέμορφο νησί Λευκάδα. Απέναντι από το νησί Σκορπιό ή στην ορεινή πόλη των Ιωαννίνων. Ιδανικός συνδυασμός βουνό με θάλασσα. Το σπίτι βρίσκεται στη καρδιά της πόλης σε ιδανική θέση με θεα τα βουνά και την πόλη των Φιλιατών.   Η πόλη διαθέτει Νοσοκομείο, Δημαρχείο, μπαρ, εστιατόρια, αθλητικές εγκαταστάσεις, τράπεζες κ.λ.π.. Η πόλη των Φιλιατών προσφέρονται για χειμερινές διακοπές, κυνήγι, πεζοπορία, ποδήλατο κ.λ.π. και καλοκαιρινές κολύμπι, ψάρεμα.
Στο Δήμο Φιλιατών βρίσκετε το ιστορικό μοναστήρι της Παναγιας Γηρομερείου, η αρχαία πόλης Τιτανη, ο πανέμορφος ποταμός Καλαμάς.  Τρόποι πρόσβασης: από Θεσσαλονίκη οδικός μέσο Εγνατίας οδού ή από το νησί Κέρκυρα με καράβι.

     Τιμή 1500000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1319 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου ή του Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας....Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο και όχι η ακριβής του θέση.