Βιοτεχνικός χώρος 695 τ.μ.

450.000€

• Ελευθέριο-Κορδελιό, Θεσσαλονίκη - Περιφ. Δήμοι
• 27/04/2024

Θεσσαλονίκη, Ελευθέριο-Κορδελιό: Πωλείται διαμπερές Βιοτεχνικός χώρος 695τ.μ. σε 885τ.μ. οικόπεδο προσόψεως σε ισόγειο 2 επιπέδων με ατομική θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 4 χώρους, Κήπο, εσωτερική αποθήκη. Είναι κατασκευασμένο το 1962 και διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακή κλάση Δ.Το παρόν ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή εκτός Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου (Γ.Π.Σ.) και δεν
υπάρχουν θεσμοθετημένες χρήσεις γης και
II. Διαπιστώθηκαν εντός του ακινήτου τέσσερα ανεξάρτητα κτίρια, συνολικού εμβαδού 885,90 μ2,
όπως περιγράφονται παρακάτω :
1. Διώροφο τμήμα στην πρόσοψη του ακινήτου επί της οδού Νέας Μοναστηρίου, συνολικού εμβαδού
695,24 μ2 περίπου, το οποίο αποτελείται από :
1.1. Ισόγειο τμήμα εμβαδού 241,68 μ2 περίπου, όπως εμφανίζεται στην υπ’ αριθ. 876/20.10.1962
οικοδομική άδεια, με αυθαίρετη οπίσθια επέκταση εμβαδού 171,34 μ2 περίπου και αυθαίρετη
επέκταση στον δεξιό πλαϊνό ακάλυπτο εμβαδού 30,73 μ2 περίπου, συνολικού εμβαδού ισογείου
443,75 μ2 περίπου.
1.2. Τμήμα 1
ου
ορόφου εμβαδού 83,17, όπως εμφανίζεται στην υπ’ αριθ. 876/20.10.1962 οικοδομική
άδεια, με αυθαίρετη οπίσθια επέκταση επί του δώματος του κτιρίου της οικοδομικής άδειας,
εμβαδού 22,30 μ2 περίπου + 136,29 μ2 περίπου = 158,29 μ2 περίπου και αυθαίρετη οπίσθια
κατασκευή, εκτός του δώματος του κτιρίου της οικοδομικής άδειας εμβαδού 9,73 μ2 περίπου,
συνολικού εμβαδού 1

ου ορόφου 251,49 μ2 περίπου.

2. Αυθαίρετο οπίσθιο ισόγειο υπόστυλο κτίριο από οπλισμένο σκυρόδεμα και μεταλλική στέγη
εμβαδού 82,23 μ2 περίπου.
3. Αυθαίρετο οπίσθιο διώροφο κτίριο, συνολικού εμβαδού 84,86 μ2 περίπου, το οποίο αποτελείται
από:
3.1. Ισόγειο τμήμα από οπλισμένο σκυρόδεμα και τοιχοποιία εμβαδού 39,50 μ2 και
3.2. Τμήμα 1ου ορόφου με μεταλλική κατασκευή εμβαδού 45,36 μ2 περίπου.
4. Ισόγειο οπίσθιο κτίριο αποθήκης και τουαλετών εμβαδού 22,57 μ2 περίπου.
Συνημμένα σας αποστέλουμε :
a. Το στέλεχος της υπ’ αριθ. 876/20.10.1962 οικοδομικής άδειας και
b. Το τοπογραφικό διάγραμμα της υπ’ αριθ. 876/20.10.1962 οικοδομικής άδειας.. Τιμή 450.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1845 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου ή του Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας....Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με ένα τυπικό τίμημα Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο και όχι η ακριβής του θέση.